後悔しない家づくり講座 | 低燃費住宅

後悔しない家づくり講座

3年後の後悔は、
はじめの選択で決まる?

そろそろ家を建てたい
でも… はじめに
奥様が気にしている
お金の話から

家にかけられる費用が
正直なところわからない。
多くの方が住宅ローンをはじめて利用することで
悩まれるところです。

よくわからないけど後からいろいろかかりそうだから、出来るだけ安い家にしよう。と考えられる方も少なくありません。そうして住み始めてすぐに後悔、3年後・5年後にまた後悔ということが起こっています。

具体的には、

・ 夜中 車の騒音で寝られない。
・ 冬の明け方 室温が8度 廊下が3度。
・ 夏の日中 2階が40度以上に。
・ 結露で、壁一面にカビが生えてきた。
・ フローリングが2年で部分的に剥がれ、
__ベコベコと沈むように。
・ 気に入って選んだ外壁が4年で色あせ、
__ペンキを上から塗らなければならなく…

このようなことが現実に起こっています。

家づくりの進め方次第で、
これらの問題は解決も出来ますし、
減らせる費用もあります。

3つの減らせるもの

① 住宅ローンを利用してお家を建てる場合、万が一のことがあった時、返済せずに住み続けることが出来る制度があります。生命保険の見直しが出来ます。1/5くらいに減らせるかもしれません。

② 熱を逃さない性能の家にすることで、余分な電気代を減らすことが可能です。冬底冷えしない家は、冷え性の方にも安心なお家です。電力会社さんに支払う費用を生涯 1/3くらいに減らせるとしたら…

③ 最大のポイント 長持ちする素材、長持ちする工夫をすることで大幅に変わるのが、建てた後のメンテナンスコストです。はじめに安く抑えようと、劣化しやすいものを選んでいると、補修の繰り返しで はじめに長持ちするものを選んでいた方が、はるかにお得です。しかも上質な質感が得られます。費用がかかる最たる例が建て替えです。30年後にもう一度となると、解体の費用も必要・建てている際に住む場所も必要になり今以上の費用・労力が必要です。

3つの減らせるものがわかれば、
次はどれだけ
家づくりに費用がかけられるかです。

生涯に得られる収入と
生涯で使う目安がわかれば、
家づくりにかけてもいい費用がわかります。

お子様の成長に合わせて必要になってくる進学にかかる費用や毎月の保険代、家族旅行や車の買い替え、お家のメンテナンスコストなど ファイナンシャルプランナーと呼ばれる専門家なら、生涯に使う予定のお金を試算し月ごと年ごとに、わかりやすく表にしてくれます。

このような考えで家づくり計画を進められることが、後悔しないための はじめの一歩と私たちは考えています。

低燃費住宅を開発者した早田 宏徳は、お子様の代、その次の代でも安心して暮らして頂ける お家を提供する。夏涼しく冬暖かい さらにカビが蔓延しない腐らない家を建てる。このことをひたすら追求し、3,000棟を超えるお家を お引渡ししてきました。日本の家は、もっともっと良い家に出来ると環境先進国ドイツで学んだ設計手法を取り入れ、温暖湿潤な日本仕様に最適化しました。

動画:家づくりのポイント講座

後悔しない家づくりのポイントを
少しでも多くの方に
気軽に知っていただければと、
本を出版致しました。

忙しい方にもサラッと読んで頂けるように、
イラストを使って
なるべくわかりやすくを心がけています。

ここまで
読んで頂いた方に

この本を
プレゼント致します。

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